租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
宜家几点开门 - 鸿海伟业生活资讯网
-
水泥和混凝土(水泥和混凝土的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
-
单人沙发尺寸(芝华士单人沙发尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都国美电器 - 鸿海伟业生活资讯网
-
新疆女演员 - 鸿海伟业生活资讯网
-
bios是什么意思啊 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都地铁最新规划 - 鸿海伟业生活资讯网
-
金堂租房(金堂租房子单间) - 鸿海伟业生活资讯网
-
什么是钢结构(钢结构牛腿) - 鸿海伟业生活资讯网
-
发泡胶怎么用(发泡胶怎么用的) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税5年IPO路漫漫,丸美股份走不完多元化窘境下辖地区今天天气
5年限售、限购1套……“硬核”楼市调控来了!周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 燕京啤酒节(包头燕京啤酒节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 除水垢的 *** 哪种最有效(电水壶除水垢的 *** 哪种最有效) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理营业执照流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 选车牌号流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件(湖北助理工程师评定条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河北邮编号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游(九寨沟3日游报团ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安置房产权多少年(安置房产权多少年可以过户) - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 羽毛球馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冠生园蜂胶(冠生园蜂蜜厂家联系 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 摩登天空官网(摩登天空官网旗舰店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 插座l和n代表什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022(3022608是永久封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆财政网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光(九寨沟风光令人醉歌词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 选车牌号流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 环球影城门票价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅欧式灯具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万能遥控器怎么用(空调万能遥控器怎么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水槽皂液器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝感面积(孝感面积有多大) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十一去哪里玩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆档 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 格睿灯饰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 神仙池 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂租房(金堂租房网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高层外墙保温 - 鸿海伟业生活资讯网
- 明天成都限行吗(明天成都限行吗尾号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么牌子的口红好(什么牌子的口红好?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 神州13号(神舟13号飞船) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家居卫浴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证什么时候查成绩(教师资格证什么时候查成绩最快) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电建洺悦府 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八个雅鹿(八个雅鹿的锁屏) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科技布沙发优缺点(科技布沙发会掉皮吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都省医院(成都省医院在哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安华清池(西安华清池旅游景点介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 踢脚板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何测试甲醛超标 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交行(公交行下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都三本院校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人档案存放在哪里(档案存在什么地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理营业执照流程(重庆网上办理营业执照流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家务劳动有哪些(二年级家务劳动有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![四川标榜国际职业学院(四川标榜国际职业学院占地面积) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bzcla.inyouthsoccer.org/images/414908.jpg)
![去痘护肤品 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bzcla.inyouthsoccer.org/images/378616.jpg)
![小时代大结局(小时代大结局原文) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bzcla.inyouthsoccer.org/images/538330.jpg)
![中国纸巾十大名牌(中国纸巾十大名牌排名) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bzcla.inyouthsoccer.org/images/943316.jpg)
![54影院 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bzcla.inyouthsoccer.org/images/819450.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 玄学失灵?齐祖回归未改变皇马 8轮14分仅列西甲第5两集飙到9.0,闹鬼版“欢乐颂”让人笑到头掉 | 23~26 ° |
2 | 另类时尚,他用晾衣架等日常物品打扮模特拒绝人情dota,年轻人不抗压离队,你相信xiao8说的话吗 | 23~25 ° |
3 | 业绩出众全靠自营了!35家A股券商净利大增近九成沈洋:火勇实力今非昔比 未来24小时对裁判至关重要 | 23~25 ° |
4 | 不好意思各位股民,我们把3亿数成了300亿玄学失灵?齐祖回归未改变皇马 8轮14分仅列西甲第5 | 23~25 ° |
5 | 高职招生改革观察:文化、技能并重,专本贯通培养人才福建宁德破获10余起电信网络诈骗案 涉案金额逾百万元 | 23~25 ° |
6 | 红旗等不及了,首款SUV亮相,价格很意外,车友:来20台VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格 | 23~25 ° |
7 | VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格外媒:知情人士透露达达-京东到家考虑在美国上市 | 20~25 ° |
8 | 真拼!科尔亲身示范从椅子上假摔 然后吹罚记者犯规人民微评:莆田,要先将假货“正法” | 20~25 ° |
9 | VIP8.4钢的琴你不容错过的华语佳片嘉宾:王千源 秦海璐 张申英被忽视的国产SUV,不足5万月薪三千也能考虑,油耗仅6.7L | 17~25 ° |
10 | 从运动员到模特再到女强人!特朗普前妻开挂的人生之路从运动员到模特再到女强人!特朗普前妻开挂的人生之路 | 12~25 ° |
1 | VIP8.4钢的琴你不容错过的华语佳片嘉宾:王千源 秦海璐 张申英5年IPO路漫漫,丸美股份走不完多元化窘境 | -24~-12 ° |
2 | VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格刘强东退出章泽天首投项目,“奶茶妹妹”投资版图大揭秘 | -24~-9 ° |
3 | 睡梦中被抓壮丁,96岁老人80年后再见亲人,认亲现场嚎啕大哭观察日本军事动向,法国学者语出惊人 | -23~-12 ° |
4 | 北京西城法院解读“加班”:全年工时不能超过2000小时奚梦瑶的平板身材真“兄弟”?终于相信她和窦骁仅是同事了 | -23~-8 ° |
5 | 强行“造星”致口碑翻车,翻拍剧还能被消费多久?韩副防长出访沙特和土耳其 磋商双边国防领域合作 | -20~-8 ° |
6 | 我们看似平静的人生,却总有寻求治愈的伤痕北宋最后一任宰相,让皇帝为之流涕哭泣的忠义之臣 | -20~-8 ° |
7 | 贝尔赛后脱队直奔机场!皇马对他忍无可忍 不如直接封杀她不愿面对失明事实 却在这一刻学会接纳缺陷 | -20~-5 ° |
8 | 土星逆行!哪些星座压力最大中国移动遭反竞争调查,或与全网通手机竞争有关 | -19~-10 ° |
9 | 日媒猜测F-35坠毁可能是这个原因更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾:黄轩 Angelababy 周一围 | -18~-12 ° |
10 | 奢侈品报告:中国年轻人买走了全球1/3奢侈品VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | [未来手术 ] 国产机器人逆袭!手术机器人进入医疗市场业绩出众全靠自营了!35家A股券商净利大增近九成 | 7优 |
2 | 这样也行?这回中国被划成和美国一拨了苹果财报看点:iPhone、服务业、5G手机一个都不能少 | 7优 |
3 | 西南联大与梅贻琦日记火箭vs勇士G2裁判出炉 他近6次执法火箭季后赛休城全负 | 7优 |
4 | 76人胜猛龙 莱昂纳德单臂劈扣巴特勒漂移上篮崔康熙:认真备战足协杯首秀 替补球员将获登场机会 | 7优 |
5 | 减税降费促就业助增收 持续提升劳动者“获得感”吉利新车亮相,超高颜值堪比奥迪A7,对开门才是亮点 | 7优 |
6 | 这样也行?这回中国被划成和美国一拨了福建宁德破获10余起电信网络诈骗案 涉案金额逾百万元 | 7优 |
7 | 揭秘婚恋网站新骗术:被诱导玩网络贷款 结果50万没了命苦!佩雷拉谈上港赛季零引援:我提交了名单但没被满足 | 7优 |
8 | 韩副防长出访沙特和土耳其 磋商双边国防领域合作她不愿面对失明事实 却在这一刻学会接纳缺陷 | 7优 |
9 | 格力电器利润率缘何下降?为后续增长预留空间谷歌Pixel 3a现身Geekbench,即将发布 | 7优 |
10 | 中超最新夺冠赔率:恒大仍然领跑 对国安领先优势已缩水不好意思各位股民,我们把3亿数成了300亿 | 7优 |
1 | 天目湖一季度净利同比下降15%至1500万纸上谈兵:腾讯网友献计如何针对杜兰特 科尔韦少能做到 | 381严重 |
2 | 住宅物管条例出征求意见睡梦中被抓壮丁,96岁老人80年后再见亲人,认亲现场嚎啕大哭 | 324严重 |
3 | 女子一年离婚两次连找7任小男友,闪婚嫁小6岁老公:再赌一把终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市 | 273重度 |
4 | 住宅物管条例出征求意见海淀中关村软件园拆除园内3000平米违建 | 270重度 |
5 | 许志安这种面相,婚姻难美满孤独终老!绿城主帅:中甲中乙队更该踢主场 这种抽签对低级别队伍不利 | 269重度 |
6 | 人民微评:莆田,要先将假货“正法”在线影展:“进城打工者”的时尚大片 听说看哭了很多人 | 257重度 |
7 | PDD删除《逆水寒》千万级帐号 官方哭了:我们错了从支持到死心,朴有天吸毒事件,最惨的还是粉丝 | 256重度 |
8 | 卢卡库不肯定今夏是否留在曼联 下赛季或转投国米“我们都有病”:瓷娃娃女孩玩摇滚 为罕见病群体发声 | 229重度 |
9 | 巴特勒引领76人破除魔咒 布朗:他就是我们的詹姆斯看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了 | 229重度 |
10 | 一台好车遭“冷落”,整体实力不输大众朗逸,关键不足6万三年级数学检测,学霸只考了89分,全是计算失误 | 226重度 |